Büroneubau in Holz-Hybridbauweise

Projektbeteiligung MGI

MGI, Ihrem Partner für professionelles Projektmanagement von Gewerbe- und Wohnimmobilien durfte maßgeblich an diesem Projekt mitwirken.

Büroneubau in Holz-Hybridbauweise

Leistungsphasen

Projektentwicklung
Projektsteuerung


Büroneubau in Holz-Hybridbauweise


Das repräsentative Bürogebäude wurde in 2024 im Wissenschaftspark Osnabrück für die Fa. Prowind als ein für die Region innovatives Leuchtturmprojekt in Holz-Hybridbauweise (Gebäudeklasse 40 EE) fertiggestellt. Das Gebäude zeichnet sich insbesondere durch seine besonders nachhaltige und klimaneutrale Bauweise aus. So konnte unter der Maßgabe einer bestmöglichen Nutzung natürlicher Ressourcen sowie dem entsprechenden Einsatz nachwachsender Rohstoffe, eine Einsparung von ca. 1.400 Tonnen CO² erzielt werden.


Basisinformationen

Objekttyp: Miete
Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche: 3.600 m²
Büro-/ Praxisfläche: 2.500 m²
Büro-/ Praxisfläche teilbar ab: 350 m²
Archiv/ Lagerfläche: vorhanden



Zusatzinformationen

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Baujahr: 2024
Etage(n): 4
Anzahl der Parkflächen: 39
Anzahl der Fahrradstellplätze 20
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Klimaanlage: Ja
Bodenbelag: Kautschuk
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Energiebedarf: KfW 40+ Effizienzgebäude
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10-15 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minuten